Empresario demanda a desarrolladora en Metepec por fraude de 16 millones de pesos
Metepec, Estado de México, 25 de mayo 2026.- Un caso relacionado con inversiones inmobiliarias en Metepec, Estado de México, derivó en procesos judiciales de carácter civil luego del presunto incumplimiento en la devolución de 16 millones de pesos.
A finales de 2022 el empresario Rafael Navas fue contactado por representantes de Desarrollador Inmobiliario Ultra Construcciones, S.A. de C.V., empresa ubicada en la zona de Real de San Javier, en Metepec.
La propuesta consistía en integrarse como socio inversionista del proyecto habitacional Mallorca Lifestyle S.A. de C.V., localizado en la colonia Agrícola Lázaro Cárdenas.
Contratos y aportación económica
Según los reportes, ambas partes firmaron contratos de asociación que fueron ratificados ante notario público. En dichos documentos, la desarrolladora se comprometía a entregar un rendimiento mínimo en un plazo de 25 meses.
Como parte del acuerdo, Rafael Navas realizó una aportación total de 16 millones de pesos, recursos que, de acuerdo con su versión, provenían de sus ahorros y trayectoria laboral.
Proyecto inconcluso y falta de devolución
Al cumplirse el plazo pactado, entre enero y febrero de 2025, la empresa informó que el proyecto no pudo concretarse debido a la falta de permisos de construcción y autorizaciones relacionadas con derechos de agua.
Posteriormente, la comunicación sobre los rendimientos prometidos y la devolución del capital habría disminuido.
Más adelante, en octubre de 2025, las partes firmaron un convenio para reembolsar el dinero mediante pagos mensuales, estableciendo febrero de 2026 como fecha límite para liquidar el adeudo total.
Sin embargo, de acuerdo con la información presentada, únicamente se realizaron las dos primeras mensualidades y el resto del convenio quedó incumplido.
Demandas civiles en Metepec
Ante esta situación, el 19 de marzo de 2026 se promovió una demanda ante el Juzgado Sexto Civil del Distrito Judicial de Toluca con residencia en Metepec, bajo el acuerdo 3420/2026, mediante la cual se solicitó una rendición de cuentas.
Posteriormente, también se presentó una segunda demanda ante el Juzgado Séptimo Civil del mismo distrito judicial, registrada con el acuerdo 4619/2026 dentro del libro 365/2026.
El empresario señaló además que existen otras personas presuntamente afectadas, aunque hasta el momento no se han dado a conocer públicamente identidades ni montos relacionados con esos casos.
Situación actual del caso
Hasta hoy, 25 de mayo de 2026, el asunto permanece en etapas iniciales dentro de la vía civil en los juzgados de Toluca, sin que existan resoluciones definitivas.
Tampoco se han reportado denuncias penales vinculadas con el caso.
Por otro lado, Ultra Construcciones, S.A. de C.V. aparece registrada en directorios comerciales como una empresa dedicada a actividades de construcción en la zona de Metepec, y su página oficial permanece activa, promocionando el residencial inexistente.
