Firma de Convenio entre IMEVIS y el Ayuntamiento de Toluca: Un paso hacia la certeza jurídica

Toluca, Estado de México, 14 de marzo de 2025.- Este viernes se llevó a cabo la firma de un convenio de coordinación entre el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) y el Ayuntamiento de Toluca, un evento que marca un hito en la búsqueda de certeza jurídica para miles de familias toluqueñas y en el ordenamiento del crecimiento urbano de la capital del Estado de México.

El acto, encabezado por el director del IMEVIS, Alejandro Tenorio Esquivel, y el presidente municipal de Toluca, Ricardo Moreno Bastida, subrayó la importancia de la colaboración interinstitucional para transformar la vida de la ciudadanía.

Un esfuerzo conjunto por la regularización del suelo

En su intervención, Alejandro Tenorio Esquivel destacó el significado de este convenio como parte de un esfuerzo más amplio impulsado por la gobernadora del Estado de México, Delfina Gómez Álvarez. “Hoy refrendamos la vigencia de un decreto realizado en junio del año pasado por la gobernadora, que permitirá a las y los ciudadanos mexiquenses obtener un documento que acredite la propiedad de lo que han poseído tras años de esfuerzo”, afirmó Tenorio. Este decreto, explicó, busca que las familias que han invertido sus recursos quincena tras quincena finalmente tengan seguridad jurídica sobre su patrimonio.

El director del IMEVIS enfatizó que Toluca, con más de un millón de habitantes y como parte de la quinta zona metropolitana más importante del país, enfrenta el reto de un crecimiento desordenado. “No se ha crecido como hubiésemos querido, no con la planeación adecuada”, señaló, destacando la obligación legal y moral del instituto de regularizar predios. En este sentido, resaltó la meta ambiciosa del sexenio: entregar 100 mil escrituras y títulos de propiedad, beneficiando directamente a ese número de personas y, de manera indirecta, a cerca de 400 mil.

Tenorio también hizo un llamado a la sinergia entre los tres órdenes de gobierno, agradeciendo la presencia de representantes de dependencias federales como el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) y estatales como la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura.

“La consigna de la gobernadora es clara: acercarnos a los 125 presidentes municipales sin distingo de colores o partidos, para ayudar a la ciudadanía a través de una coordinación efectiva”, afirmó. Además, anunció la solicitud al Tribunal Superior de Justicia para establecer dos juzgados especializados adicionales en Tlacomulco y Nezahualcóyotl, que se sumarían a los ya existentes en Ecatepec y Lerma, con el fin de agilizar los juicios de usucapión y atender los cerca de 850 mil predios irregulares en propiedad privada y 1.2 millones en propiedad social que existen en el estado, según datos del INEGI.

Toluca: De villa agrícola a ciudad industrial con retos pendientes

Por su parte, el alcalde Ricardo Moreno Bastida resaltó la relevancia histórica y actual de Toluca, una ciudad que pasó de ser una villa agrícola a principios del siglo XX a convertirse en un núcleo industrial clave. Sin embargo, este crecimiento acelerado trajo consigo desafíos. “El 60% del territorio municipal ha sido o es suelo agrario de tenencia ejidal o comunal, y el crecimiento urbano desmedido nos obliga a tomar decisiones que den seguridad jurídica y felicidad a la ciudadanía”, expresó Moreno.

El presidente municipal celebró la firma del convenio con el IMEVIS y la instalación del Comité Municipal de Prevención y Control del Crecimiento Urbano como pasos fundamentales hacia una Toluca “más ordenada, justa y sostenible”. Este acuerdo, dijo, permitirá la regularización de asentamientos irregulares, brindando a las familias toluqueñas no solo tranquilidad, sino también acceso a servicios básicos como agua potable, drenaje y electricidad.

“Ese papelito que habla es mucho más que un documento; es la garantía de que el patrimonio de las familias estará protegido y de que construiremos una ciudad incluyente”, subrayó.

Moreno detalló que el Ayuntamiento facilitará trámites catastrales y de suelo, mientras que el IMEVIS ofrecerá tarifas preferenciales en gastos administrativos para apoyar a las familias de escasos recursos. Asimismo, se abrirá una ventanilla de atención para recibir la documentación de quienes busquen regularizar sus propiedades. El Comité Municipal, que él presidirá, integrará a representantes de los tres órdenes de gobierno y tendrá como objetivos prevenir asentamientos irregulares, ordenar el territorio y fomentar un desarrollo sostenible.

Un impacto más allá de lo jurídico

Ambos funcionarios coincidieron en que la regularización trasciende el ámbito legal. Para Tenorio, evitará que los bienes de una familia se conviertan en fuente de división tras la pérdida de un ser querido, mientras que Moreno destacó su impacto en la paz social, el desarrollo económico y la equidad urbana. “Esto es un avance en términos de justicia social, un deber de los gobiernos de la Cuarta Transformación”, afirmó el alcalde.

Con este convenio, Toluca y el IMEVIS sientan las bases para un futuro en el que el crecimiento desordenado sea cosa del pasado y la certeza jurídica sea una realidad palpable para miles de familias. Como lo expresó Tenorio: “Estamos para ayudar, y lo único que necesitamos es que esta sinergia se dé”.